Local commercial à louer – Paris – 136 m²

Situé à l’angle de la rue de la Convention et de l’avenue Félix-Faure, dans le quartier recherché Convention–Félix-Faure du 15ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité du métro Boucicaut. Sa façade vitrée d’environ 15 mètres lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement commerçant fréquenté, avec notamment Monoprix et Starbucks à proximité.

Le local développe environ 136 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 101 m² comprenant un vaste espace d’accueil ou de vente sans perte de place, et un sous-sol aménagé de 35 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel est de 52 656 € HT/HC, payable trimestriellement, avec des charges provisionnelles de 249 € par mois et régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC, soit 13 164 €. Le local est soumis à la TVA ; la taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.