Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, avenue des Champs-Élysées, dans le quartier du Faubourg-du-Roule, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il est desservi par plusieurs stations de métro à proximité, notamment George V, Saint-Philippe-du-Roule et Franklin D. Roosevelt, offrant un accès aisé à une clientèle variée.

D’une surface de 42 m² en rez-de-chaussée, le local propose un espace de vente directement exploitable, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et un point d’eau. Le bail autorise tous commerces sauf activités générant des nuisances ; la restauration est exclue. Il conviendra ainsi à de nombreuses activités commerciales compatibles avec ces conditions.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 160 000 €. Le loyer annuel s’élève à 48 492 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur.