Local commercial à louer – Paris – 59 m²

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, cette boutique bénéficie d’une adresse recherchée rue Manin, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Son emplacement de plain-pied offre une visibilité directe sur rue et convient à une activité souhaitant s’implanter dans un quartier vivant.

Le local développe 59 m² de plain-pied et dispose de deux caves en complément. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de votre projet. Toute activité est envisageable, à l’exception de celles générant des nuisances.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec disponibilité immédiate. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.