Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier vivant et recherché du Faubourg Saint-Denis, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et branché, animé par un fort passage piéton. Sa localisation se prête particulièrement à un coffee shop ou à une activité de restauration légère.

Le local développe environ 45 m², répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée pour l’espace commercial et 10 m² en sous-sol, accessibles par les parties communes et adaptés au stockage ou à une réserve. Il peut également accueillir une épicerie fine, un concept store, une boutique indépendante ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 18 600 € HT et hors charges, soit 1 550 € par mois. Les charges locatives sont de 110 € HT par mois. Un droit d’entrée de 35 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.