Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Située à proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées et du rond-point Franklin D. Roosevelt, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Son linéaire de façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité au cœur d’un environnement commerçant animé, fréquenté par une clientèle touristique, de bureaux et un important flux piéton. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun.

Le local développe environ 100 m², répartis entre 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Cette configuration peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 35 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’annonceur ; dossier complet sur demande.