Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Situé au 56 rue Riquet, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une très bonne visibilité, au pied d’une résidence étudiante et au cœur d’un environnement commerçant dynamique. D’une surface totale de 84 m², il comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 24 m² en sous-sol.

Équipé d’un conduit d’extraction, le local est adapté à une activité de restauration rapide, sur place ou à emporter. Il est actuellement occupé par un locataire exploitant une activité de restauration. Le bail, signé le 26 octobre 2021, prévoit cette destination.

Le loyer annuel s’élève à 42 696 € HT et hors charges. Les taxes et charges sont refacturées au locataire ; aucune charge de copropriété n’est à prévoir, hormis la consommation d’eau. Aucun droit d’entrée n’est demandé.