Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé dans le quartier dynamique des Épinettes-Bessières, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Porte de Clichy, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 8 mètres. Sa terrasse privative de 150 m², pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts, constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle de quartier et de passage.

Ce local de 150 m² comprend une salle de 120 m² en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir jusqu’à 100 couverts en intérieur, ainsi qu’un sous-sol de 30 m² adapté au stockage ou à la préparation. Équipé du gaz, de l’électricité triphasée, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit d’extraction de 400 mm, il est aménagé pour une activité de restauration traditionnelle et peut accueillir différents concepts de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 58 560 € HT et hors charges, soit 4 880 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. La cession de bail est proposée sans droit d’entrée.