Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans un quartier premium du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité de commerce de cigarettes électroniques.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend environ 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Spacieux et lumineux, il convient à toute activité, à l’exception de la restauration chaude ; la restauration froide est autorisée.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 51 600 € HT et hors charges, soit 4 300 € par mois, avec une provision pour charges d’environ 500 € par mois. Bail commercial 3/6/9, soumis à la TVA.