Local commercial à louer – Paris – 107 m²

À proximité immédiate du Panthéon, au cœur du Quartier Latin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement à fort passage, fréquenté par une clientèle locale et internationale. Sa belle luminosité naturelle et ses volumes généreux offrent une visibilité et un cadre attractifs pour développer un restaurant ou un bar à forte identité.

D’une surface d’environ 107 m², le local comprend un espace principal organisé autour d’un bar, une cuisine indépendante équipée d’une extraction et des sanitaires. Une cave d’environ 21 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou la conservation.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT-HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 30 000 €. Les honoraires de négociation, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT ; les frais de rédaction du bail sont également à la charge du preneur.