Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans une rue très recherchée du 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la célèbre avenue des Champs-Élysées, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de touristes, de salariés de bureaux et de passants. Son emplacement se prête particulièrement à une activité de restauration rapide.

D’une surface de 40 m², le local est exploité sans extraction. L’activité est actuellement ouverte du lundi au vendredi, le midi, avec un potentiel de développement. Le chiffre d’affaires indiqué pour 2024 s’élève à 350 000 €.

Le bail commercial 3/6/9 date de 2020. Le loyer annuel est de 51 012 € HT HC. Le droit d’entrée demandé est de 430 000 €.