Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Au cœur du quartier Chinatown, sur l’avenue d’Ivry dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement très recherché, d’un flux piéton important et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à son large linéaire de façade. Il profite d’une clientèle à la fois fidèle et touristique.

D’une surface d’environ 160 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable, le bien comprend une salle spacieuse de plus de 90 places assises ainsi qu’une cuisine équipée. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € par mois. Un nouveau bail commercial 3/6/9 est prévu lors de la cession. Aucun droit d’entrée n’est demandé.