Local commercial à louer – Paris – 137 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le quartier commerçant de Tolbiac à Paris 13e, ce local bénéficie de la proximité du métro Tolbiac et d’un environnement animé, avec notamment Biocoop, Carrefour Market, Vapostore et Tchip Coiffure. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 137 m², le local comprend 51 m² au rez-de-chaussée et 87 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il convient notamment à une activité de fleuriste, épicerie, magasin d’alimentation, chocolatier ou caviste.

Le loyer annuel est de 37 200 € HT et hors charges, soit 3 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Droit d’entrée : 145 000 €. Conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande.