Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol, ce local commercial de 126 m² bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une vitrine de 4 mètres. Installé dans un immeuble en pierre de taille, il offre une belle visibilité et se prête particulièrement à une activité de restauration. Toutes activités sont autorisées.

Le bien se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, 49 m² comprennent une cuisine professionnelle aménagée et équipée avec extraction de 400 mm, une salle d’environ 10 places et des sanitaires avec lave-mains. Le sous-sol de 53 m², accessible par un escalier intérieur, accueille une vaste réserve saine, un local frigorifique et un sanibroyeur. À l’étage, 24 m² offrent une salle de restauration supplémentaire d’environ 20 places.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 49 140 € HT HC, soit 4 100 € HT HC par mois. Droit d’entrée : 135 000 €. Les modalités de cession du bail sont à préciser.