Local commercial à louer – Paris – 53 m²

À quelques mètres de la place de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un emplacement recherché. Une opportunité rare pour profiter d’une visibilité de qualité dans un secteur central, à proximité des commerces et des services.

Le local développe environ 53 m² et dispose d’une cave de 20 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il peut accueillir une activité commerciale, libérale ou de services ; toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. La configuration et les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois, un niveau particulièrement attractif pour le secteur. Le bail commercial 3/6/9, récent, court jusqu’en mars 2033. Cession du droit au bail au prix de 230 000 € FAI.