Local commercial à louer – Paris – 110 m²

À proximité immédiate du métro Gare de l’Est, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans le 10ᵉ arrondissement de Paris et d’une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. D’une surface totale d’environ 110 m², elle comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Le local se prête notamment à l’installation d’une épicerie fine, de bureaux ou d’une agence immobilière, ainsi qu’à d’autres activités compatibles. La répartition entre espace commercial en rez-de-chaussée et surface complémentaire en sous-sol offre une configuration fonctionnelle pour l’accueil du public et les besoins de stockage ou de travail.

Le loyer annuel est de 45 600 € HT et hors charges, soit 4 500 € HT par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges mensuelles, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et caution solidaire. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 16 200 € HT.