Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Située au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, rue du Faubourg-Saint-Antoine, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à quelques pas de la place de la Bastille. Son environnement commerçant, marqué par la présence d’enseignes telles que Sephora, Uniqlo et Starbucks, lui assure une belle visibilité et un passage attractif.

Le local développe une surface totale d’environ 97 m², répartie entre 63,74 m² et 33,42 m², directement accessibles depuis le rez-de-chaussée et exploitables. Il dispose d’un conduit d’extraction, un atout pour un projet de brunch ou de coffee shop. Il peut également accueillir une activité de prêt-à-porter ou tout commerce qualitatif.

Proposé en location pure, le local est disponible à partir de septembre 2026. Le loyer annuel s’élève à 90 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 22 500 € ; honoraires : 27 000 €.