Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé rue Manin, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant mêlant bureaux, commerces et habitations. À proximité des stations de métro Laumière et Ourcq, il profite d’un passage piéton soutenu, d’une excellente visibilité et de la dynamique des nombreuses enseignes de proximité.

De plain-pied, le local développe 110 m² au rez-de-chaussée, dans un agencement facile à exploiter. Il peut accueillir diverses activités commerciales, notamment un coffee shop, un bar à salades, un concept store, une agence immobilière ou un magasin d’optique. Les équipements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC, avec 350 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les honoraires d’agence sont de 16 000 € HT à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à confirmer.