Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Haussmann et du métro Saint-Philippe-du-Roule, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au cœur d’un quartier commerçant et d’affaires.

D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend un rez-de-chaussée d’environ 75 m² et un sous-sol d’environ 20 m², accessible depuis la boutique. Le local dispose également de sanitaires et d’un point d’eau. Il convient à une activité tertiaire ou à une épicerie fine de luxe. Toute forme de restauration est interdite.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € par mois. Les charges sont appelées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 11 700 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 17 280 €.