Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Victor-Hugo et de l’Arc de Triomphe, ce local bénéficie d’une adresse valorisante et d’un environnement recherché, fréquenté par une clientèle résidentielle aisée et professionnelle. Son emplacement convient particulièrement à une enseigne souhaitant associer son activité à une forte image de marque.

Développant environ 120 m², le bien comprend 85 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil et à la présentation d’une offre, ainsi que 35 m² en sous-sol reliés directement, pouvant servir de réserve ou d’espace annexe. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Les lieux se prêtent à une boutique spécialisée, un showroom, une galerie, une agence ou une activité de services premium. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 83 976 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.