Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Situé au 45 rue du Caire, au cœur du quartier du Sentier à Paris (75002), ce local récemment rénové bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 31 m², il comprend 22 m² en rez-de-chaussée et 9 m² en sous-sol, idéal pour un espace de rangement complémentaire.

Les murs clairs et l’éclairage par spots créent un cadre sobre et agréable, facile à aménager selon votre activité. Le local convient notamment à un showroom, un bureau, une agence immobilière, une boutique ou une activité de services. Des toilettes seront prochainement installées au sous-sol. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie équivaut à six mois de loyer, soit 9 000 €. Un droit d’entrée de 10 000 € HT est demandé, négociable selon la candidature.