Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Située dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des gares du Nord et de l’Est, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 6 mètres, protégé par un rideau métallique. Installé dans un immeuble en pierre, le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction ou une cuisson sur place.

D’une surface totale de 93 m², le bien comprend un espace de vente de 63 m² en rez-de-chaussée, une arrière-boutique avec point d’eau et chaudière, ainsi qu’un sous-sol de 30 m² accessible directement. Des toilettes communes sont disponibles dans la cour.

Le loyer annuel s’élève à 34 056 € HT HC, soit 2 838 € par mois, avec des charges mensuelles de 302,25 €. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Aucun droit d’entrée.