Local commercial à louer – Paris – 89 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique, cette boutique d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrines. Le local est actuellement en cours de rénovation et sera disponible après accord.

D’une surface totale de 89 m², il comprend au rez-de-chaussée un espace de vente d’environ 45 m², dégagé de toute contrainte porteuse, ainsi qu’un premier étage d’environ 44 m² accessible par un escalier intérieur. Une cave saine d’environ 33 m², également accessible par escalier intérieur, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Location pure avec bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 43 968 € HT/HC, soit 3 666,70 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée.