Local commercial à louer – Paris – 155 m²

Au cœur du quartier République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce bistrot de caractère bénéficie d’une adresse emblématique et d’une excellente visibilité. Institution appréciée depuis plusieurs décennies, il attire une clientèle parisienne fidèle et haut de gamme, des touristes internationaux ainsi que les visiteurs des lieux culturels et de spectacle du secteur.

Le local développe une surface de 155 m² et peut accueillir 50 couverts en salle ainsi que 30 places en terrasse. Il comprend une cuisine spacieuse de plain-pied, parfaitement équipée, avec une extraction de diamètre 300, ainsi qu’une licence IV. Cette configuration se prête à une activité de bistrot ou de restaurant et offre un potentiel de développement dans un cadre chaleureux et élégant.

Le loyer annuel s’élève à 36 120 € HT et hors charges, soit 3 010 € par mois, avec 487 € HT de charges locatives mensuelles. La cession est proposée au prix de 420 000 €, correspondant au droit d’entrée indiqué.