Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé à proximité du quartier animé des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement riche en enseignes dynamiques et offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le bien développe 50 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m², accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à une activité de restauration rapide sans extraction ou à toute autre activité commerciale autorisée. À noter : le sous-sol ne dispose pas de sortie de secours indépendante.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles et une taxe foncière estimée entre 600 et 700 € par an. Le droit d’entrée est de 15 000 €. Bail commercial 3/6/9.