Local commercial à louer – Paris – 85 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier animé et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro. Sa façade de 4 mètres offre une bonne visibilité sur rue.

Le local comprend 55 m² au rez-de-chaussée, 30 m² au premier étage ainsi qu’une cave de 15 m² en sous-sol. Une gaine d’extraction est présente, un atout pour développer un concept de restauration de qualité.

Loyer annuel de 50 400 € HT/HC, soit 4 200 € par mois. Aucun droit d’entrée. Provision sur charges de 200 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 12 600 € et caution bancaire d’un an à fournir. Honoraires locataire : 18 000 € TTC. DPE en cours.