Local commercial à louer – Paris – 146 m²

À louer dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une bonne visibilité. Anciennement exploité en restauration traditionnelle, il se prête à l’installation d’un restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 146 m², le bien comprend 115,7 m² au rez-de-chaussée et 29,9 m² au premier sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’un conduit d’extraction extérieur de 400 mm de diamètre. Le local est en état moyen et sa façade est en bon état.

Le loyer annuel est de 92 004 € HT HC, soit environ 7 667 € par mois, avec des charges de 333 € par mois et une taxe foncière de 2 400 €. Bail commercial 3-6-9, disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée.