Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le secteur commerçant de Voltaire–Charonne, à proximité des stations de métro Voltaire et Bréguet-Sabin, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton et automobile important, au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations. Sa façade de 8 mètres lui assure une présence remarquée dans le quartier.

Développant 130 m² de plain-pied, le local est aménagé pour une activité de restauration et comprend une cuisine équipée, une extraction de 300 mm ainsi qu’une terrasse de 15 m² offrant 20 places assises. Il convient à différents concepts de restauration, avec un potentiel de développement notamment sur le service du midi.

La location est proposée au loyer annuel de 76 800 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 550 000 €. Les charges locatives indiquées s’élèvent à 210 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser.