Local commercial à louer – Paris – 235 m²

Au cœur du quartier commerçant de Flandre-Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes de premier plan. Sa façade de 13 mètres lui offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour attirer une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe une surface totale de 235 m² : 200 m² au rez-de-chaussée, aménagés pour la salle et la cuisine, et 35 m² de réserve à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Il se prête à différents concepts de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 68 400 € HT HC, soit 5 700 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Droit d’entrée : 420 000 €.