Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés et à proximité immédiate du métro Odéon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires.

Le local développe 63 m² répartis sur deux niveaux : 33 m² en rez-de-chaussée et 30 m² à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration, non autorisée par le bail.

Location proposée dans le cadre d’une cession de bail, sur dossier uniquement. Loyer annuel de 35 028 € HT HC (2 919 € par mois), avec 122 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 360 000 €.