Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Saint-Paul. Son implantation dans un quartier commerçant animé lui offre une belle visibilité et un environnement propice au développement d’une activité de proximité.

D’une surface totale d’environ 51 m², le bien comprend 33 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il convient à différents concepts, notamment un coffee shop, une boutique de cosmétique ou de prêt-à-porter, ou encore une activité de petite restauration.

Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 72 000 € HT et hors charges, soit 6 000 € par mois. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est prévu, et une caution pourra être demandée selon le dossier.