Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier recherché et dynamique de Magenta-Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un flux de passage régulier et d’une belle visibilité. Une adresse attractive pour développer une activité de coiffure, de barber shop ou d’esthétique, ainsi que toute activité sans nuisance.

Le local comprend 75 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi qu’un sous-sol de 34 m² exploitable en réserve, stockage ou espace technique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, facilitant l’aménagement et l’installation de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 37 200 € HT/HC, soit 3 100 € HT/HC par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 50 000 €.