Local commercial à louer – Paris – 30 m²

À proximité immédiate du métro Place d’Italie, au cœur du centre commercial Italie 2, cette boutique de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux régulier de visiteurs. Sa vitrine linéaire de 5 mètres assure une excellente visibilité pour développer votre activité.

En parfait état, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra idéalement à une onglerie, à des soins de beauté ou à une activité esthétique, ainsi qu’à tout service recherchant une clientèle de passage.

Le loyer annuel est de 36 600 € HT HC, soit 3 050 € HT par mois, soumis à la TVA. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 400 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC. Aucun droit d’entrée.