Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Rome, ce beau local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 8 mètres. Libre de suite, il convient notamment à un cabinet d’architecture, un institut de beauté, une galerie d’art ou un espace d’exposition.

Le bien développe une surface totale de 105 m², comprenant 67,5 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé avec WC, cuisine et deux grandes pièces, ainsi qu’une cave. Cette configuration offre des espaces complémentaires adaptés à l’accueil du public et aux besoins d’activité ou de stockage.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois, avec 100 € de charges courantes mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail neuf 3-6-9, avec un droit d’entrée de 15 000 €.