Local commercial à louer – Paris – 320 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 9,5 mètres linéaires. Il profite d’une desserte facilitée par plusieurs lignes de métro et de bus à proximité.

Développant 320 m², le bien comprend 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Livré brut de béton, il offre une belle hauteur sous plafond, des verrières et un espace ouvert à aménager selon votre projet. Il dispose également d’un accès PMR, d’un accueil, d’un local technique et de sanitaires privatifs. L’emplacement se prête notamment à une enseigne spécialisée dans l’équipement de la maison ou de la personne, une pharmacie ou un concept indoor.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT HC, soit 15 000 € HT HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et aucun droit d’entrée n’est demandé.