Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue des Rosiers, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Son environnement et le passage important offrent une excellente visibilité pour votre activité.

D’une surface totale d’environ 170 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine d’environ 20 m² et deux sous-sols communicants de 35 m² et 15 m². Il dispose de sanitaires, de points d’eau et d’un conduit d’extraction de 300 × 500 mm. Toutes activités sont autorisées, sous réserve des autorisations applicables.

Location au loyer annuel de 120 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.