Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier recherché de Lorette-Martyrs-Trudaine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur animé, propice à une activité de bar.

D’une surface totale de 60 m², il comprend 50 m² au rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Déjà aménagé en bar, il dispose d’une licence IV, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit d’extraction de 200 mm.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois, et des charges locatives de 200 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 156 500 €.