Local commercial à louer – Paris – 18 m²

À proximité de la Fontaine Gaillon, dans le quartier commerçant du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’une bonne visibilité, entouré de nombreuses enseignes et commerces. Il est facilement accessible grâce aux stations de métro Pyramides, Quatre-Septembre, Palais-Royal–Musée du Louvre, Bourse et Tuileries.

D’une surface totale de 18 m², le local comprend 9 m² en rez-de-chaussée et 9 m² au premier étage. Actuellement exploité en salon de thé, il peut accueillir cette activité ou une activité de restauration rapide, sous réserve des conditions applicables au bail. La destination autorise les commerces, à l’exception de la restauration.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de fonds de commerce, avec un loyer annuel de 8 436 € HT/HC, soit 678 € par mois. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Le bail en cours arrive à échéance le 3 février 2032 ; les charges mensuelles sont de 25 €, avec un dépôt de garantie et une caution bancaire de trois mois chacun. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 000 € HT, à la charge de l’acquéreur.