Local commercial à louer – Paris – 123 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir une activité de restauration. Anciennement exploité comme restaurant italien puis comme établissement de burgers bio, il offre un cadre adapté à une nouvelle enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier parisien prisé.

Le local développe une surface totale de 123 m², répartie entre 87 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’une extraction de 400 mm, d’une capacité d’environ 60 places assises et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, conformes aux normes en vigueur. Le local est actuellement vide.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Ce bien est destiné à une activité de restauration, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires.