Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé rue de Ménilmontant, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à sa belle façade. Sa belle hauteur sous plafond contribue à un espace intérieur accueillant.

D’une surface totale de 110 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée, 30 m² en sous-sol accessible directement depuis le local et 20 m² au premier étage, accessible par la boutique. Il dispose de deux conduits d’extraction de 200 mm allant jusqu’en toiture, permettant d’envisager une activité de restauration avec ou sans nuisances. Des activités de bureaux ou d’agence immobilière sont également possibles.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 44 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.