Local commercial à louer – Paris – 131 m²

Situé dans le quartier dynamique et recherché de République-Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité. Une terrasse complète ses atouts et se prête particulièrement à une activité de restauration ou de café.

Le local développe 131 m² répartis entre 67 m² au rez-de-chaussée, 33 m² au sous-sol et 30 m² au deuxième sous-sol. Entièrement rénové, il offre une belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres et dispose d’une extraction de 350 mm, adaptée à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 69 300 € HT HC, soit 5 775 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.