Local commercial à louer – Paris – 169 m²

Au cœur du quartier recherché et commerçant de Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique sur une rue très passante. Sa façade de plus de 15 mètres lui assure une excellente visibilité, complétée par une terrasse exploitable d’environ 70 m².

Le bien développe environ 169 m², répartis entre 96 m² en rez-de-chaussée et 73 m² en sous-sol. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, mais peut également accueillir un coffee shop, un salon de thé, une épicerie fine ou une activité de traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 92 400 € HT HC, avec un droit d’entrée de 125 000 €. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois et garantie à première demande selon dossier. Local disponible immédiatement.