Local commercial à louer – Paris – 349 m²

À proximité immédiate du métro Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 349 m² bénéficie d’un emplacement dynamique au cœur d’un secteur en plein essor. Son environnement mêle commerces, bureaux, loisirs et établissements hôteliers, avec une fréquentation piétonne soutenue, offrant une belle visibilité à votre activité.

De plain-pied et divisible, le local dispose de 4 à 5 skydomes apportant une agréable lumière naturelle, d’une extraction adaptée notamment à la restauration, ainsi que d’un parking de 14 m². Il convient à de nombreuses activités : restauration, commerce, showroom, bureaux, services ou stockage. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 144 000 € HT HC, soit 10 000 € HT HC par mois durant la première période triennale, puis 12 000 € HT HC par mois (+ TVA). Les charges prévisionnelles s’élèvent à 533,33 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de six mois de loyer et caution solidaire. Aucun droit d’entrée.