Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé dans le quartier animé d’Oberkampf, entre République et Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement adapté à la restauration rapide et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Le local se prête notamment à une activité de kebab, hamburger ou restauration, avec possibilité de terrasse et licence IV mentionnée dans l’annonce.

D’une surface totale annoncée de 54 m², le bien comprend 40 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 15 m². Il dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée neuf de 400 mm, installé en juin 2025. La cuisine et le matériel sont indiqués comme fonctionnels, pour une affaire présentée comme prête à démarrer.

Le loyer annuel est de 43 800 € HT et hors charges, soit 3 650 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 230 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.