Local commercial à louer – Paris – 237 m²

Situé dans le secteur très commerçant des Halles-Beaubourg, à proximité du métro Les Halles, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement, entouré de nombreuses enseignes, favorise le passage et l’attractivité commerciale.

Le bien développe une surface totale de 237 m² : 197 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, complétés par 40 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il conviendra notamment à une activité d’optique, de cosmétique, de supermarché, de centre esthétique, de coiffure, d’horlogerie ou de petite restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 57 972 € HT HC, soit 5 800 € HT HC par mois, avec 750 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 100 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.