Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 41 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et dynamique, à proximité immédiate du métro Duroc. Sa façade vitrée de 4 mètres linéaires assure une belle visibilité sur rue. Le local est également accessible depuis les stations Falguière et Vaneau, plusieurs lignes de bus et la gare Montparnasse.

Situé en rez-de-chaussée, le local offre un espace ouvert de 41 m², livré brut de béton. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 50 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance, révision annuelle selon l’indice INSEE et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Les honoraires s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel à la signature du bail.