Local commercial à louer – Paris – 94 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse au cœur d’un secteur dynamique, desservi par les stations Strasbourg–Saint-Denis et Sentier. Son espace ouvert en rez-de-chaussée offre une belle visibilité et se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

En excellent état, le bien développe 93,4 m² au total : 62,6 m² en rez-de-chaussée et 30,8 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le sous-sol comprend une salle de réunion, des sanitaires, un coin cuisine et une douche.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT et hors charges, les charges étant en sus. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec disponibilité dès accord et sans droit d’entrée. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT HC.