Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Sorbonne, de commerces de quartier et de plusieurs enseignes attractives, ce local bénéficie d’un environnement vivant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 3 mètres. La station de métro Jussieu se trouve à proximité.

Le bien développe 78 m² au total, comprenant 65 m² en rez-de-chaussée et une cave de 13 m² accessible par un escalier intérieur. Une hotte à charbon est installée. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 20 004 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 166,70 € hors charges. Le bail est proposé dans le cadre d’une cession de fonds de commerce, sans droit d’entrée indiqué. Dépôt de garantie et caution : trois mois chacun. Honoraires d’agence : 1 000 € HT à la charge du preneur.