Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé à Paris, dans le 8ᵉ arrondissement, ce local commercial en très bon état bénéficie d’une implantation au cœur d’un secteur prisé de la capitale. Son rez-de-chaussée offre une visibilité directe et facilite l’accueil de la clientèle.

Le bien comprend 19,10 m² en rez-de-chaussée et 24,90 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur, soit une surface totale de 44 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 20 004 € HT HC, sans droit d’entrée. Bail commercial de 6, 9 ou 10 ans, avec TVA et indexation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC ; GAPD à prévoir. Charges, assurance, taxe foncière, TEOM et honoraires sont à la charge du preneur.