Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé au 27 rue de la Colonie, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une desserte par plusieurs stations de métro, notamment Glacière, Corvisart, Tolbiac et Place d’Italie. Disponible immédiatement, il offre une configuration sur deux niveaux, adaptée à une activité commerciale ou de services, hors restauration.

Le local développe 46 m² : 35 m² au rez-de-chaussée, répartis en deux espaces, et 11 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il ne dispose pas d’arrivée d’eau ; des toilettes avec lave-mains se trouvent sur le palier.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT et hors charges, avec caution solidaire exigée ; à défaut, un dépôt de garantie de six mois est prévu. Honoraires à la charge du preneur : 2 600 € HT.