Local commercial à louer – Paris – 81 m²

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dans un quartier vivant et recherché, animé par les commerces de proximité, les restaurants et les lieux culturels. Le flux piéton soutenu tout au long de la journée et son positionnement stratégique lui offrent une belle visibilité et un potentiel commercial attractif.

D’une surface d’environ 81 m², le local propose un espace fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités, hors extraction et pressing. Les équipements ne sont pas précisés dans la description disponible.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT HC. Le bail commercial est conclu pour une durée de 10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. À prévoir également : un dépôt de garantie de trois mois de loyer, une caution bancaire ou GAPD de six mois, 4 500 € de charges annuelles et 2 000 € de taxe foncière.